浜管ネット設備分科会は11月25日、かながわ県民センター403号会議室で技術者部会・専門業部会合同セミナー「第16回マンション設備改修シリーズ・給排水管の更生工事　仕組み・傷む場所・改修基本事項・工法」を行いました。

セミナーの筆頭は当社代表で浜管ネット技術者部会の町田信男です。マンションの給排水設備全般の仕組み、傷む場所、基本的な改修事項、改修工法の種類について説明してもらいました。

次いで、給水管更生（NT工法）、排水管更生（Re-FLOW工法）について、日本設備工業（株）と（株）東京ライニングが技術的な説明を行いました。

町田氏のいうコンサルタントが更生工事を採用するケースとしては、次のとおり。

1. 専有住戸内配管で、給水管のみ劣化した場合
（給湯・排水他の配管と一斉に更新するまでの延命策）
2. 管理組合が、更新と校正を基本計画で比較検討した結果、更生を選定した場合

質疑応答に応える町田代表。更生工事の選択肢は配管の劣化状況以外の、そのマンションのいろいろな条件をもとに検討するべきだと語っています

今回は神奈川県下マンション管理アドバイザーCPD委員会（事務局：神管ネット）主催の｢マンション相談員等のCPD研修セミナー｣として位置付けられたものです。
当日はマンション管理士、建築士、管理組合役員など、100人以上の参加がありました。
内容は
1. マンションに設置されている設備の再生の考え方―部位の種類と傷み、材料の変遷、ポンプ類の防音・防振対策、水槽の耐震対策、給・排水システムの説明を技術者部会（有）トム設備設計代表としての町田信男。
2. 「給水設備の改修事例」は専門業部会・建装工業（株）の関隆夫氏、
3. 「排水設備の改修事例」は同・川本工業（株）の富沢一則氏が担当しました。

労働プラザの一番大きな部屋を使って、
100人以上が集まった

マンションの設備改修の概要を説明する
トム設備設計の町田信男

セミナー等の行事は、月1回のペースで行います。
詳しくは浜管ネットホームページへ。

（N.M）

全体会議の様子

紹介された設備部会のメンバー